D'après Olivier Eluère, qui est économiste pour le Crédit Agricole, la baisse du marché de l'immobilier devrait ralentir en 2010 avec quasiment une stagnation des prix. Ses prévisions d'Aout 2008 tablaient sur une baisse de 10% environ sur 2 à 4 ans, ce qui s'est avéré exact. Olivier Eluère refuse que l'on parle de "krach immobilier" ou de "bulle immobilière". Selon lui, le marché est simplement entré dans une phase de correction.

Tous les trois mois, il fait le point sur l’état et les perspectives d’évolution du marché immobilier. Sa dernière analyse table sur une possible stabilisation des prix du marché en 2010, ou tout le moins sur un ralentissement de la baisse.

En 2010, la tendance des prix de l’immobilier devrait rester à la baisse, mais celle-ci devrait nettement se ralentir par rapport aux années 2008 et 2009. En effet, Olivier Eluère pense qu’après les baisses récentes, les prix sont revenus à des « niveaux plus conformes aux fondamentaux ». La baisse des taux de crédit immobilier, qui sont passés sous la barre des 4% en juillet 2009, devrait aussi permettre aux ménages français de retrouver une partie de leur solvabilité, ce qui les aidera à acheter de l’immobilier.